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土生土長的昆明人沈先生在婚前貸款購買瞭一套40多平方米的單身公寓，婚後兩個人住著倒也舒服，煩惱從他們有瞭小孩開始，原本舒適的小傢頓時擁擠瞭，於是夫妻倆決定換一套小三房，但是苦惱於二套房貸的高首付一時湊不起來，於是有瞭假離婚的計劃。離婚以後，以妻子的名義買房，沈先生告訴記者，等房子的相關事宜辦理好瞭，就準備復婚。
假離婚 因為"房子"那些事兒
房貸緊縮 昆明頻現 假離婚真買房
&汽車貸款新北新店汽車貸款emsp;律師提醒
房貸政策收緊，二套房認定以傢庭為單位。許多人為買房而假離婚。日前，網上一則號稱"離婚就省60萬"的《買房策略》瘋傳，在房貸緊縮、二套房六成首付的巨大壓力下，"離婚形勢大好"。
"假離婚" 多為享受首套房貸
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因為房子那些事兒，很多恩愛夫妻走上瞭"離婚"的道路，之後被演繹成"假離婚"，這個詞的出現，源於2011年的新國八條出臺，到瞭最近有越演愈烈之勢。先是本月月初，因為房子限購、孩子上學等問題出現瞭離婚潮，傳出南京首次對離婚實施"限號"政策，數據顯示，今年前6個月南京有18311對夫妻離婚，是去年同期的1.7倍。而在昆明上半年離婚人數高達8283對，比去年同期多瞭1154對，僅五華區上半年就有1728對夫妻離婚。業內人士分析稱，在這些離婚中，存在很大比例的"假離婚"現象，更有離婚者直稱是為瞭"房子"。
內容來自sina新聞
最初是今年上半年出現大量假離婚潮，市民一邊辦理離婚手續，一邊就開起單身證明。據瞭解，少部分人是為瞭規避"國五條"出臺後20%的交易稅率，通過"假離婚"來省下稅款，於是階段性出現瞭"離婚"率走高的現象。這隻是小部分人群階段性所為，近兩年來，以"假離婚"為幌子，在離婚後購置房屋，能享受手套房房貸政策，像故事中的沈先生就打起瞭"假離婚"的算盤，說到底還是因為房子，因為高房價，傢庭收入支撐不瞭二套房貸60%的首付款，因為"錢荒"之後，二套房貸款審批難等現實使然。
事實上，在國內，以傢庭為單位劃定住房套數來決定貸款利率，往往忽視瞭每個傢庭的特殊住房情況和要求，可能造成人均居住面積較低的低收入傢庭，購買第二套改善性住房卻無法申請優惠貸款等問題，尤其在高房價下，這就成為"假離婚"現象出現的根源。當下，各個城市裡，假離婚已經成為個人與社會都知道的秘密，買房固然是好事情，但是假離婚就能行得通嗎，我們來聽聽律師怎麼說。
"假離婚"存在風險
北京大成昆明律師事務所律師任麗娜：假離婚現象在全國都比較常見。存在的最大風險就是夫妻間，假離婚潮出現後，也不乏假戲真做者。一般假離婚，夫妻之間財產分配等都會有一個協議，在簽協議時有些人為瞭買房，考慮到將來會復婚，就放棄瞭一部分本該平均分配的財產，後來變成真離婚瞭，放棄財產的一方損失就很大，雖買到瞭房，但後期也面臨著巨大的經濟壓力，所以不管是真假，離婚一定要謹慎。假離婚後，大部分夫妻會復婚，但也接觸過一些以假亂真者。比如一對夫妻名下有多套住房，在限購范圍內，但為瞭購買一套學區房，夫妻雙方協議假離婚，因女方名下隻有一套住房，於是放棄瞭很多屬於自己的權益，但離婚後，變成真離瞭。這時再起訴就很難，因根據婚姻法的規定，婚姻自由包括結婚自由，也包括離婚自由，離婚前雙方同意簽訂瞭《離婚協議書》，並在民政部門辦理瞭離婚手續，離婚就屬於合法有效瞭。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/08522300032.shtml
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