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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近年來，各大上市公司、外資巨頭和區域品牌開發商早已成為各地土地仁愛鄉土地貸款爭奪的"第一梯隊"。"巧婦難為無米之炊"，對於開發商而言，相對於開盤，拿地才是他們的當務之急。但另一方面，由於房企的資金鏈大多數都處在較為吃緊的狀態，加之房產市場現狀環境的不穩定性，他們就會逐漸形成一種"即使手裡有錢，也不敢亂花"的思維模式，但這不是一種"摳門""保守"的表現。開發商對土地的思考，似乎與飛相局蘊含的玄機不相上下。飛相局教下棋者、佈局之士"以靜制動""寓攻於守"的戰略思維與部分開發商"以守為攻"的拿地策略不謀而合。

樓市棋局之 以守為攻

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/08492644210.shtml

  對於房地產市場來說，土地市場是否活躍，在很大程度上代表瞭整個行業是否在健康有序的發展過程中。早在2002年，經個人信貸利率三峽房屋貸款營性用地實行招拍掛出讓制度以來，各地土地出讓在公開化的同時走向限量化，土地的商業價值隨著供應的緊張日趨增大，拿地在當時就已成為各房企的當務之急。

  在象棋開局中，執紅先行首招走相三進五，即為"飛相局"。早在明清時代的象棋譜中，飛相局已略有記載。自上世紀60年代以來，飛相局在全國比賽的推動下，有瞭長足的發展，在以胡榮華為代表的象棋精英們的努力發掘下，飛相局得以深入發展，從本質上根除瞭飛相局隻是消極防守的錯誤觀念，其寓攻於守的戰略思想逐漸深入人心。時至今日，飛相局已自成體系，並日臻完善，是當今棋壇最流行的佈局之一。如何以靜制動，如何配置子力，如何平衡局面，如何開拓空間等等，在飛相局的變例中均能獲得清晰的印證。

  隨著調控政策的逐漸深入，"拿地補血"已成為眾多知名房企的新動向。市場專業人士指出，許多開發商已經在天津土地市場掀起"拿地潮"。這與市場健康平穩、銷售漸有起色有著密切關系，更與部分知名房企為瞭搶占市場先機，急需"補血"的戰略佈局息息相關。而在一盤好棋的開局中，不得不提及的一步棋便是"飛相局"。起手飛相即為飛相局，那麼這之中又與樓市的拿地之策有何相關呢？

  而在樓市調控的大背景下，"以守為攻"的拿地策略也不失為應對變化莫測的市場環境的一劑良藥。

內容來自sina新聞

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