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區長黃喜忠對數據予以瞭否定，稱自己拿到的數據並非如此，"從數據看我覺得是非常好的，可能在某個時間點銷售量不穩定，這個受市場因素影響很難說，但總體上趨勢還是非常穩定的。"
---談未來順德商品房成交市場
然而，相比去年順德新城推出大量優質地塊，今年順德新城大片優質地塊難覓。合富輝煌地產佛山公司市場部經理廖德源據此分析，由於地塊集中在偏中心區域，溢價相對不會那麼高，加之重點地塊比去年少瞭5宗，預計今年土地出讓金額會有所下降。
昨日，順德召開年度土地推薦會，區長黃喜忠表示順德將吸引更多外來購房者。南都記者 鄭俊彬 攝
位於容桂街道容桂水道以北、穗龍路以南，緊鄰雞鴉水道，擁有稀缺的純水岸景觀，水道上有100多畝的泄洪區域，改造成公共活動空間的選擇性很大。該地塊目前已掛牌公示，網上競價截至6月10日。
順德18宗靚地招"佳婿" 主推順德新城和鎮街中心地塊
"順德絕對不會出現如個別地區所說的'死城'、'鬼城'，尤其在交通等優勢真正彰顯出來後，相信還能吸收更多的外來購房者"。
昨日的推介會上，雖然地塊有所減少，但與會的地產商卻從去年18傢增加到25傢，他們都表達瞭對順德市場未來的信心。中海地產此前多次參與地塊競價，但至今 未有項目落地順德，公司副總經理虞漢江稱，每個月公司都會有人來看地塊看市場，但一直沒有合適的契機進入，接下來仍然會持續關註，爭取早日進入順德。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08524144099.shtml
推介會上，房企代表表達瞭希望聽到更多利好的心聲。綠地集團投資發展部副總監譚劭熙提到，開發商在看一塊地的時候，十分關註地塊的後期規劃和配套建設，希望政府在市政配套和周邊規劃上會有一個詳盡的解讀。
影響地產商拿地熱情的最大因素無疑是市場銷售情況，會上，有地產商代表透露，"根據市場調查情況，一些特定時間順德出現供應量五倍於成交量的情況，包括五一成交也比較低迷"。
順德會重點推介順德新城、鎮街中心集聚區的地塊，其他一些零散偏遠的土地也會適當考慮；而對於三舊改造項目會在結構上考慮市場承受能力，並給予優惠政策，有所區別對待。在順德，不管是本地房企還是外地房企，大企業還是小企業，都會努力營造更加公平的環境。
在所有地塊中，倫教的兩宗地塊最受關註，兩地塊都在順德新城規劃范圍內。其中，順德新城北部片區5、6、8號地塊面積最大，達到25萬平方米，另一宗地塊桂畔海北岸地塊也有12萬平方米，倫教也成為本次推地最多的鎮街。
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黃喜忠表態：近期也十分留意網上關於房地產市場走向政策，包括傳說的地方政府對市場的一些松綁，但現在確實比較敏感，比較難以把握。
重點地塊
第一宗為住宅和商服地塊，第二宗為商服地塊。第二宗計劃建設商貿會展中心，作為本地企業、小傢電、工業設計等特色產業的高端展銷平臺。袁衛民透露，未來地塊北邊還將新增一個400多房間的五星級酒店。
袁衛民稱，今年順德土地供應量雖然比去年有所減少，但未來也可能根據市場反應做出調整，"地產商拿地熱情高，會有加推"。
順德不論是經濟、教育、衛生，還是自主創新在全省乃至全國都是排名前列的......在第三產業、交通建設上順德的發展空間還是有的，隻要我們通過交通來凸顯區位優勢，把城市價值提升上來，順德總體的外來需求一定會提升，整個市場還是可以期待的。
面積：8.5萬平方米
昨日推介的18宗地塊，相比去年的23宗少瞭5宗，分佈在除大良、均安之外的8個鎮街，總面積約165萬平方米。會上還推出瞭20宗面積達4971.28畝的三舊改造項目。
容桂絲廠地塊
北滘新城區BJ-B-5和BJ-B-7地塊、BJ-B-2地塊
面積：12萬平方米
順德新城北部片區5、6、8號地塊
位於龍洲路南側、豐華南路東側，袁衛民評價其為龍江最好地塊。東南面有新龍江醫院，北面有文化廣場和盈信、聯星等商業設施，附近有碧桂園豪庭、保利上城等樓盤，周邊還規劃增添酒店、超市等商住項目。
位於倫教裕成路東側、南二環南側，在順德新城西北角，順德新城門戶區域，片區以"陽光智城、嶺南水鄉、宜居傢園"的設想進行開發。正在建設的新順德第一人民醫院就在旁邊，規劃地鐵3號線將途經於此。
內容來自sina新聞
目前順德新城推進的68個項目已全部啟動，其中19項已完工，49項正在推進，區域價值的不斷提升，吸引瞭眾多開發商的目光。
南都訊記者盧凱陽昨日，順德召開年度土地推薦會，區長黃喜忠面對與會的25傢房企，充當"媒人"，為18宗地塊招"佳婿"。記者註意到，相 比去年，地塊雖然有所減少，卻吸引瞭更多的房產商與會。黃喜忠稱，未來順德通過重點推進第三產業、逐步完善交通配套，區位優勢將更加明顯，將吸引更多外地 購房者進駐。
此外，容桂、北滘、陳村、龍江此次推出的地塊也因為區位優勢極具吸引力。區土地儲備發展中心主任袁衛民在推薦土地時尤其強調，龍江此次推出的地塊是"最好的地塊，最中心的地塊"。
黃喜忠介紹，過去四年，順德房產開發量總共是1500萬平方米，市場預售銷售1100多萬平方米，占到78%，"順德絕對不會出現如個別地區所說的'死城'、'鬼城'，尤其在交通等優勢真正彰顯出來後，相信還能吸收更多的外來購房者"。
面積：25萬平方米
---為出讓地塊"做媒"
倫教桂畔海北岸地塊
順德金地房產總經理陳巖直言希望順德政府在中央政府"分類調控"的指導下能夠先行一步，"先想一些辦法，讓機會更多一些，特別像前段時間高明限購松綁，看順德能不能也發揚一下敢為人先的精神"。
位於倫教桂畔海北岸、新基北路兩側，與大良貸款利率計算公式及貸款利率公式推薦舊城區隻有一河之隔，為城鎮住宅和商服用地。袁衛民介紹，該地塊附近順德一中高中部旁邊規劃建設一個大型的購物中心，正在招商引資。
容桂龍湧地塊
面積：15.36萬平方米
問：限購政策能否松綁？答：比較敏感難以把握
項目集中在北滘的美的地產發展集團總經理邱銀洲則直指地鐵項目建設，"希望重大基礎設施能夠盡快落實"；廣州荔園置業發展集團雖尚未進駐順德，但其總裁陳健 強稱十分關註順德北滘陳村，希望政府能加快推進軌道交通與廣州南站的接軌和公交配套建設，"北滘陳村集中瞭很多大型樓盤，但整個公交配套相對還是少一些， 和番禺的連接也沒那麼緊密"。
東面為順德稀缺的大型山體-扶寧崗，環境清凈、優美，地塊北面與容桂水道相望，離五星級哥頓酒店僅500米。為順德絲廠所在地，有豐富的工業遺產，規劃將保留兩三萬平方米的廠房，作為順德工業文明的集體記憶。
龍江中心城區地塊
面積：12.07萬平方米
區長聲音
佛山昌樺房產營銷總監羅朱遠認為，順德各方面的資源都非常好，但受大環境影響，五一的成交仍然比較低迷，"未來的供應消化應該怎麼做，還要請各位領導指點。希望政府能有特別好的措施來促進銷售"。
面積：14萬平方米、6.01萬平方米
焦點
倫教最多，大良均安沒推地
中心區域地塊減少鎮街偏中心區域補強
開年以來，各地唱空樓市的聲音不絕於耳，而部分一線城市成交量也確實出現下滑。在順德，一季度的成交量同比去年下降瞭20.55%，成交量也著實不容樂觀。
昨日推薦會的座談會上，房產商代表均表現得比較謹慎，作為地產大鱷的萬科、保利都不敢對目前及未來市場的情況發表意見。而順德金地房產總經理陳巖一句"旺市賣樓、淡市賣地，(現在的市場銷售情況)對投資未必就不好"則更加耐人尋味。
去年順德一改往年土地市場頹勢，通過賣地一舉收益143.78億元，年初順德公佈的推地總量可見，今年擬推的土地面積僅略少於去年，可見順德並未放緩推地節奏。
同時，有地產人士也分析，相比順德新城這一中心區域，在鎮街推出的地塊基本是區位優勢極好的偏中心區域，這或許能在一定程度上彌補順德中心區域地塊不多的不足。
問：軌道建設何時落實？答：重點項目點對點跟進
地塊少瞭，與會地產商多瞭
黃喜忠表態：順德肯定會加大交通配套建設，對於地鐵交通這些大傢關註的項目更是會專門點對點地重點跟進。記者從佛山鐵投集團瞭解到，備受關註的地鐵3號線目前已基本完成工程可行性研究，接下來將開展初步設計。
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