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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容一、二、三胎轉貸或代償民間二胎怎麼貸款比較會過件來自sina新聞

  另有一位業內人士告訴記者，目前除瞭五大國有商業銀行以外，不少股份制商業銀行首套房貸利率也都是按基準利率走，有的甚至放棄瞭房貸業務，不過目前尚有一傢銀行還可以針對首套房貸打9折，不過這傢銀行對房價評估較低，這就意味著購房者還得變相多掏首付款。

  本報訊 "這兩天，我在沙河口區一傢售樓處看房子，售樓員告訴我，最近銀行紛紛取消首套房貸利率優惠。"市民小王說，這個消息無疑給他的購房計劃澆瞭一盆冷水。昨天，記者從我市多傢銀行個貸部獲悉，近日我市多傢銀行都已經紛紛上調首套房貸利率，由以前的基準利率打9折調回至基準利率。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-22/08022588696.shtml

  至於春節後，房貸利率是否會重回優惠軌道，多個業內人士都表示："難"，不過也有人分析，春季房交會可能是房貸利率市場一個轉折的契機。

  首套房貸打9折，能給購房者帶來什麼好處，記者算瞭一筆賬，以房貸100萬，按照等額本息方式還款20年為例，按照基準利率算，總利息是79.6萬元，但如果是在基準利率基礎上打9折，那麼按照上述還款方式還款，總利息是70.4萬元，兩者相差9.6萬元。

  國有商業銀行的房貸利率情況向來是房貸利率市場的風向標，昨天，記者先後咨詢瞭我市五傢國有商業銀行，個貸部工作人員幾乎異口同聲地表示，目前首套房貸利率按基準利率執行。"不久前我們還是打9折，但上面一個通知下來，情況說變就變，現在貸款，隻能按基準利率來。"一傢國有銀行工作人員表示，調整的原因就是各傢銀行貸款額度緊張，放不出那麼多錢來。

春節前大連市銀行紛紛取消首套房貸9折優惠

  有銀行人士提醒，離春節越來越近，現在申請房貸，等一套流程走完，基本上春節後客戶才能等到放款，但各傢銀行額度松緊不一，按正常來說，在15個工作日內能辦理下來，不過目前有的銀行等待貸款的人在排長隊，等一個月、兩個月也是它。據悉，目前多數開發商跟購房者就付款時間都有協議，萬一到時間沒有付款，購房者可能要承擔一定的違約賠償責任。

  作為一個購房剛需族，在關註購房市場的同時，小王也一直關註著房貸利率市場，上周末，小王在走訪瞭幾個售樓處後得知瞭一個消息，近期不少銀行開始取消首套房貸利率折扣優惠。"就在一周前，還有兩個國有商業銀行給出的首套房貸是基準利率基礎上打9折，這兩天，這兩傢銀行陸續通知我們，首套房貸已經調回至基準利率。"昨天，沙河口區一傢樓盤售樓經理告訴記者，雖然他們是這兩傢銀行的合作樓盤，但"合作"的身份已經對購房者起不到什麼幫助瞭。

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